Kupno mieszkania stanowi dla wielu osób inwestycję na całe życie. Dlatego też decyzja o zakupie powinna być przemyślana oraz oparta na wnikliwej analizie rynku nieruchomości. W Polsce, jednym z popularnych sposobów na nabycie własnego lokum jest zakup od dewelopera. Warto jednak zastanowić się nad wadami i zaletami takiego rozwiązania.
Jakie są zalety kupna mieszkania od dewelopera?
- Nowoczesność, personalizacja i wysoka jakość wykonania
Mieszkania od dewelopera to najczęściej nowe budynki zgodne z najnowszymi standardami. Dzięki temu zamieszkasz w nowoczesnym, estetycznym i bezpiecznie zaprojektowanym wnętrzu.
Deweloperzy oferują szeroki wybór mieszkań, spośród których można wybrać dokładnie to oczekiwane pod kątem metrażu, układu pomieszczeń czy lokalizacji. Ponadto często istnieje możliwość wprowadzenia pewnych dostosowań do projektu np. zmiana układu pokoi lub wykończenie według swojego gustu.
- Gwarancja jakości i bezpieczeństwa
Deweloperzy dają gwarancję jakości wykonania budynków oraz często oferują ubezpieczenia od wad ukrytych czy też przeciwpożarowe. Dzięki temu kupujący mają pewność, że zamieszkują bezpieczne i trwałe mieszkanie.
Wady kupna mieszkania od dewelopera
- Ryzyko terminowości realizacji inwestycji
Budowa mieszkania od developera często opóźnia się w stosunku do pierwotnego terminu oddania lokali do użytku. Wynika to z nieprzewidzianych okoliczności, jak również z procesów administracyjnych, których trudno uniknąć.
- Brak gwarancji na atrakcyjność otoczenia
Deweloperzy nie dają gwarancji na to, że otoczenie mieszkania będzie atrakcyjne bądź przyjazne dla mieszkańców. Często bowiem budują oni bloki na obrzeżach miast czy też na terenach nie do końca zagospodarowanych.
